关于房地产的遗嘱继承及其转让业务操作流程，首要环节便是确认真正具备法律效应的确立遗嘱的有效性。
一旦确认合理且具有效力，所需提供之必要文件便应准备齐全，例如遗嘱、继承人的身份证明文件、房地产所有权证书以及亲属关系证明等。
接下来，继承人需携带上述文件前往房地产所在地区的不动产权属登记中心进行相应的转让手续办理。
在此办理流程中，可能面临的情况包括但不限于需进行有关公证程序或者接受相关政府行政审批机构的审查核验。
值得特别关注的是，若存在其他法定继承人对该份遗嘱内容表示存在异议，则可能需要诉诸于法律途径以解决潜在的争议问题。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。