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问题 遗产过户房子需要什么手续和证件材料和手续
分类 婚姻家庭-遗产继承
解答
律师解析:
关于遗产的房屋过户事宜,按照程序来说,我们平常所需要准备的相关文书材料以及手续如下:首先,倘若存在遗书的话,那么就必须提供这份文件作为证据;
其次便是被继承人的死讯证明,这是办理房屋过户的必备条件之一;
再者,也需提交继承人的个人身份证件及《居民户口簿》等相关证明文件;
最后,当然就是房屋所有权证了。
在整个办理流程中,我们通常会先进行继承权的公证手续,随后便可凭着公证书前往房地产管理部门进行房屋过户的正式办理。
在此过程中,可能还需要所有的继承人亲自出席,并且达成一致的意见。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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更新时间:2025/4/9 4:08:29