在配偶离世的环境下，关于共同拥有物业的继承问题，首要步骤是明确已故配偶所持有的权益比例。
通常而言，在夫妇共有的物业之中，有一半的部分归属于现任配偶，而剩余的部分将作为逝去配偶的遗产进行相应的继承事宜。
倘若逝者生前已订立具备法律效力的遗嘱文件，便需严格依据遗嘱的具体条款执行相关的继承手续。
如若未曾留下任何遗嘱，则应依照法定继承程序来处理。
法定继承的第一顺位继承人包括了配偶、子女以及父母。
这些继承人原则上应平均分配遗产份额，然而，对于那些生活存在特殊困难且缺乏劳动能力的继承人，在分配遗产时，理应给予适当的照顾和关注。
对于那些为被继承人承担了主要赡养责任或长期与其共同生活的继承人，在进行遗产分配时，应当予以适当的优惠待遇，以体现公平合理原则。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。