在涉及房产继承问题时，如有遗嘱存在则优先遵照当事人意愿进行继承，若无此项规定，便依据法定继承方式展开，此过程中，房产将由第一顺位继承人共同继承，而老幼辈分第二顺位继承人则无权参与分配。
若第一顺位无合适人选担任继承人，则进入到第二顺位继承人的角色当中。
这里所述的第一顺位继承人为已故者的配偶、子女以及父母，第二顺位传承者便是其兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。
对于同顺位内的继承人来说，他们应获财产份额一般情况下应均等对待。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条
同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。