对于律师而言，关于房产继承的有效遗嘱应具备如下几个必要条件:
首先，遗嘱的制定者应拥有完全的民事行为能力;
其次，遗嘱事项必须反映遗嘱人的真实意愿;
再次，遗嘱人对于将要分配的遗产必须具备处理权利;
第四，遗嘱内容必须遵循法律法规;
最后，正式的房产遗嘱应当包含遗嘱人个人信息、房产详述及相关处分方案。
基于我国《中华人民共和国民法典》第一千一百四十三条的阐释，无民事行为能力人士或限制民事行为能力的人们所立下的遗嘱均属无效。
此外，遗嘱应描摹出遗嘱人的真实意愿，倘若受到他人欺诈和胁迫所产生的遗嘱则不受法律保护。
任何伪造的遗嘱都将归于无效范畴。
值得一提的是，若遗嘱遭到篡改，篡改部分将不予认可。

《民法典》第一千一百四十三条无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。
遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。
伪造的遗嘱无效。
遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。