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问题 个人继承房产要交税吗
分类 婚姻家庭-遗产继承
解答
律师解析:
关于遗产继承过程中所涉及的税务问题,主要涵盖了合同印花税、权证印花税、营业税、个人所得税以及契税等多个方面。
按照相关法律法规规定,合法获取房屋所有权的法定继承人、遗嘱继承人或接受遗赠者可豁免征收个人所得税;而在法定继承人继承房产这一环节,他们是无需支付契税的;若非法定继承人依据遗嘱承担土地及房屋所有权时,则需按规定缴纳契税。
法律依据:
《个人所得税法》第二条
下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产转让所得;
(九)偶然所得。
《契税暂行条例》第三条
契税税率为3—5%。
契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
第九条
纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
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更新时间:2025/4/8 17:14:57