对于法定继承人而言，他们在继承房地产时可享受免征契税之优惠政策；而针对非法定继承人依据遗嘱承受土地及房屋所有权的情形，需依法缴纳契税，其税率为1.5％。
此外，房地产遗产继承过户所需承担的相关税费包括：房屋评估价值的0.05％作为合同印花税，以及100元的登记费用和5元的权证印花税等。

《房产税暂行条例》第三条　
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
第四条　房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。