问题 | 房子继承再卖需要交税吗 |
分类 | 婚姻家庭-遗产继承 |
解答 |
律师解析:
关于财产继承后进行售卖时所需缴纳的各项税费方面,税收种类主要涵盖了合同印花税、权证印花税、营业税以及个人所得税和契税等多个环节。
值得注意的是,合法获得房屋所有权的法定继承人、遗嘱继承人或是受遗赠人有资格享受到免除个人所得税这一优惠政策。对于通过法定程序继承人而来的房产,其免征契税的规定同样适用; 然而,如果是非法定继承人依据遗嘱来承受土地或房屋的所有权,则需按照相关法律法规缴纳契税。
法律依据:
《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率: (一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率; (二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率; (三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。 |
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