爷爷奶奶所留房产，虽可由他们的孙子辈进行传承占有，然而，这也有特定条件限制：倘若爷爷奶奶亲口指明孙子做为继承人，亦或是依据扶养协议内关于孙子对爷爷奶奶的生养死葬责任的明确规定，方可得到房产继承权；
如若父亲提前离世，孙子女即可成为代位继承人，继承本应归属父亲那份的被继承份额；在此情况下，其他所有继承人全部逝去或丧失了相应的继承权利时，孙子方能作为唯一的合法继承人，完整继承爷爷奶奶遗留下的房产。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母;
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。