1.首要环节工作为针对房产提供专业的评估服务。此工作步骤具有灵活性，若继承人之间发生财产分割争议，便可诉诸法院。整个过程中，公正地确定房产的实际价值非常关键。
2.继承公证同样重要。尽管遗嘱已经经过合法认证，但继承人仍需凭借其身份证明前往当地公证机构，办理继承公证，进而领取相应证书。办理过程中需提供该房屋业主的死亡证明以及全体继承人名单，即遗嘱原件以供核实。
3.房屋测绘至关紧要。因为在房产转移至新所有者后，需要注册新的产权证明，因此，申请人应直接前往相关政府部门接受房屋面积的全面测绘，获取一份测绘报告或图纸以备不时之需，视为申请产权证明的关键资料。
4.最后一步是办理继承登记。在此阶段，当事人手持公证过的继承文书，即经公证的遗嘱以及地产权证，前往当地房地产交易中心办理正式的登记手续。将上述材料交于相关单位批量处理，填写一份完备的房地产产权登记申请书，如无意外，将会得到及时受理，同时在审核无误情况下，将签发已变更过产权人信息的房产证明。如此一来，房产移交的法律程序方告完成。

《中华人民共和国契税暂行条例》
第九条纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
第十一条纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。
纳税人未出具契税完税凭证的，土地管理部门、房产管理部门不予办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。