问题 | 房产遗嘱需要房产证吗 |
分类 | 婚姻家庭-遗产继承 |
解答 |
律师解析:
在通常情况下,尚未完成房地产产权登记手续的房屋是无法进行遗嘱公证操作的。只有在房屋拥有合法的房地产所有权证明或不动产权属证明时,才能依法办理相关的公证业务。这是由于严格遵循了《中华人民共和国公证法》的规定,以确保申请材料的真实性和完整性。在此基础上,公证机关在实际开展公证程序前,必须针对提供的文书及证据资料进行审核查验。在此过程中,对于缺少主要凭证——房地产所有权证明的情形,大多数公证机关通常会拒绝出具公证书。因此,为了满足遗嘱公证所需的基本要求,当事人有必要先完成房屋的所有权确认流程,并成功取得相应的房地产权证书之后,方能再次提出公证申请。
法律依据:
《公证法》第二十五条?
自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。 |
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