问题 | 成都市房屋继承过户的流程 |
分类 | 婚姻家庭-遗产继承 |
解答 |
律师解析:
遗产继承房屋过户环节如下所示:
首先,依法向公证机关提出继承权公证书的申请; 其次,依据规定向房产管理部门递交房屋所有权过户申请; 第三步,按照要求提供各项材料;接着,房地产部门对交易对象的资质和资料进行严谨审阅和评估; 最后,若评审结果符合法规且无异议,则将正式展开购房者过户登记手续及领取产权所有权证明书等工作。
法律依据:
《不动产登记条例》第十五条
当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。 不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。 第十八条 不动产登记机构受理不动产登记申请的,应当按照下列要求进行查验: (一)不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致; (二)有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致; (三)登记申请是否违反法律、行政法规规定。 第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。 不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。 |
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