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问题 继承的房子买卖要交20%税吗
分类 婚姻家庭-遗产继承
解答
律师解析:
若是您通过继承方式获得的房产想要进行售卖,则必须遵守相关法令法规交纳一定百分比的税费,这其中包括高达20%的份额。在整个过程中,例如,对于非法定继承人而言,继承房产将会有1.5%的契税需缴付;另外还有0.05%的合同印花税、每份证卷即为5元的权证印花税;[注:请确保在文中插入此段话中的注解文字,以方便目标读者理解上下文含义。此外,继而还需支付房屋评估价值2%的继承权公证费及100元的登记费。而在继承房产被再度售出时,您可能会面临着被要求支付高达20%的个人所得税的情况。
法律依据:
《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率:
(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;
(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率;
(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
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更新时间:2025/4/15 20:01:22