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问题 农村宅基地可以继承吗
分类 婚姻家庭-遗产继承
解答
律师解析:
农村宅基地不可以直接继承,因为宅基地的所有权属于集体,农民个人只有使用权,这种使用权具有很强的人身依附性,通常与农民的集体组织成员资格紧密相关。在中国《民法典》中,宅基地使用权并没有被列为可以继承的财产。
然而,如果宅基地上建有房屋,根据中国法律中的“房地一体”原则,房屋作为个人的合法财产是可以被继承的。继承人继承了房屋,也就自然对该房屋所占宅基地享有使用权。这意味着,虽然宅基地本身不能被继承,但继承人可以通过继承宅基地上的房屋而继续使用宅基地。
需要注意的是,如果继承人是城镇居民,他们继承了农村的房屋后,可能无法获得宅基地使用权,因为宅基地使用权通常只授予集体经济组织成员。如果继承人不属于集体经济组织成员,他们可能需要将房屋转卖给符合条件的村民,或者在房屋灭失后,宅基地可能会被集体经济组织收回。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
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更新时间:2025/4/10 1:01:19