婚前财产有着明确的归属规定，属于夫妻一方的个人财产，在离婚时是不会被分割的。
就拿房子来说，如果这房子是一方在婚前就全款买下的，并且房产证上也只登记了他一个人的姓名，那么从始至终，这房子都只归这一方个人所有。
然而，要是房子是婚前贷款购买的，婚后又一起还了贷款，那么对于婚后共同还贷的那部分以及与之对应的增值部分，另一方是有权利要求进行分割的。
具体到分割方式，这可以由夫妻双方去协商解决。
要是协商不下来，到了法院，法院通常会综合考虑出资情况、房产登记等各种因素来做出判决。
总的来说，在离婚的时候，一般婚前财产的房子是归购买方所有的，而婚后共同还贷的部分以及增值部分，是可以按照法律规定进行分割的。
这样的规定既保障了婚前财产的独立性，也考虑到了婚后共同付出的因素，在一定程度上维护了双方的合法权益。