首先要明确的是，这房子的登记人是父母，所以不属于夫妻共同财产。
然而，夫妻在还贷过程中情况就变得较为复杂了。
倘若夫妻双方事先有过约定，那就按照约定来处理相关事宜。
倘若没有约定，在离婚的时候，关于夫妻共同还贷的那部分以及与之相对应的财产增值部分，们是属于夫妻共同财产的，需要进行分割。
具体的计算方式大致是这样的：先算出夫妻共同还贷的部分，然后除以（房屋的购买价格加上已经偿还的利息），再乘以离婚时房屋的市场价值。
这部分财产由夫妻双方进行协商分割，如果协商不成，那就得由法院依据财产的具体情况，按照照顾子女、女方以及无过错方权益的原则来作出判决。
这样的规定旨在保障离婚时各方的合法权益，避免因财产分割问题引发更多的矛盾和纠纷。