问题 | 婚前买的房婚后卖需要夫妻双方都同意吗 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
在婚前购买的房屋,到了婚后要出售的话,通常是不需要夫妻双方都点头同意的。
因为这房子原本就属于婚前的个人财产,产权人对有着绝对的处分权。 就好比这房子是他自己的宝贝,他想怎么处置就怎么处置。 只要产权人按照正常的房屋交易流程来,和买方签订好买卖合同,然后去办理过户手续之类的,那这房子就能顺利地出售出去。 不过,如果这房子在婚后有了共同还贷之类的行为,那就可能会牵扯到对还贷部分以及相应增值部分的分割问题。 要是夫妻双方事先对这些问题有了约定,那就按照约定来处理就行; 要是没约定,一般就会根据具体的情况进行合理的分割。 总的来说,婚前购买的房屋在婚后出售是由产权人自己单独决定的。 但因为婚后可能会有一些其他的行为,所以就有可能会产生一些其他的法律问题。 就像是一颗平静的湖水,可能会因为一阵微风而泛起涟漪。 |
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