婚前购置房产，婚后双方一同还贷，在离婚时的分割方式是这样的：房产最终归属于婚前购房的那一方。
不过，婚后共同还贷的那部分以及由此产生的相应增值部分，另一方是有权利要求获得补偿的。
这里要注意，无论是用夫妻共同财产来还贷，还是用一方的个人财产还贷，都得先从房产的总价值里把婚前购房那一方的出资部分扣除掉，剩下的才是共同还贷以及增值的部分。
就好比有一套房产，总价值是100万，婚前购房的一方出资了60万，婚后双方一起还贷20万，这使得房产增值到了120万。
那么，共同还贷以及增值的部分就是60万（120万-60万）。
而共同还贷部分占房产总价值的比例是1/3（20万÷60万），所以另一方应得的补偿就是20万（60万×1/3）。
这样的规定，既考虑到了房产的初始归属，也保障了婚后共同还贷一方的权益，相对来说是比较合理的。