夫妻在离婚时对房产的分割，主要是以《民法典》等相关法律规定为依据。
当房产属于夫妻共同财产时，通常先由双方通过友好协商达成协议来进行分割。
要是双方无法达成一致协议，那就得由人民法院依据财产的具体状况，秉持着照顾子女、女方以及无过错方权益的原则来作出判决。
而要是房产是一方的个人财产，在离婚时自然就仍归这一方所有。
不过，倘若在婚后用夫妻共同财产对个人房产进行了增值部分的投入，那么这增值部分就可以被视为共同财产来进行分割。
同时，在离婚房产分割过程中，还得充分考虑房产的购买时间，因为不同时间点的房产价值和相关法律规定可能会有所不同。
还要考量出资情况，谁出了多少钱购买或对房产进行了哪些投入，这些因素都对离婚房产的分割有着重要影响。
总之，离婚房产的分割需要综合多方面的情况，以确保分割结果的公平合理，让双方都能接受。