当房产仅一方名下时，离婚时的处理方式大致如下。
倘若此房产是在婚后购置的，倘若没有特殊的约定，那么它就会被视作夫妻共同财产。
在离婚之际，另一方有权利要求分割该房产，通常情况下，会先由双方进行协商来确定如何分割，要是协商不成，就只能交由法院来判决。
而法院在判决时，一般会把房产的出资情况以及在婚姻中所做出的贡献等因素都考虑进去，以此来明确分割的比例。
要是该房产是在婚前购买的，并且登记在一方的名下，一般来讲，就会认定为这一方的个人财产。
在离婚的时候，另一方是没有权利去分割该房产的。
不过，婚后双方一起还的贷款以及房产增值的部分，另一方是有权要求获得相应补偿的。
总之，对于房产在离婚时的处理，必须要依据房产的实际购买时间、出资等具体因素进行综合全面的判断，这样才能更好地保障双方的合法权益，避免出现不必要的纠纷和矛盾。