离婚时，当房子还处于按揭状态时，通常会按照这样的方式来进行分配。
一开始，双方会先尝试协商，商量好房子到底归谁所有，以及后续的还款等相关事宜。
要是协商不拢，那法院就会介入。
法院在判断时，会重点考虑几个方面。
其一，房子的购买时间很关键，因为这能反映出房子在不同时期的价值变化，同时还要看双方在购房时的出资情况，这样就能清楚地确定房子的原始价值以及各方在其中的贡献大小。
其二，房屋的增值部分也不能忽视，一般会按照婚后共同还贷的金额以及房屋增值的比例，来确定一方需要给另一方支付的补偿金额。
其三，房屋的实际居住情况也会被考量在内，比如谁一直在房子里居住等。
通常情况下，法院会判决房子归其中一方所有，这一方就继续承担剩余的贷款还款义务，同时要向另一方支付相应的补偿款。
而具体的补偿金额，得根据实际的情况进行详细的计算。
总之，在处理按揭房屋的分配问题时，一定要综合考虑各种因素，秉持公平合理的原则，让双方都能接受这样的分配结果。