融资租赁合同

融资租赁合同又称设备租赁合同或现代租赁合同，是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。

融资租赁担保

根据《中华人民共和国担保法》的规定，融资租赁指向承租人转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁形式。在实际操作中，出租人根据承租人的请求，向承租人指定的出卖人，按承租人同意的条件，购买承租人指定的租赁物，并以承租人支付租金为条件，将该租赁物的占有、使用和收益权转让给承租人。租赁期满，承租人支付事先约定的名义货价，租赁物转让给承租人。

租赁

租赁，又名租、租借等，在市场中是一种商业交易，在法律上是一种民事法律行为，本质上是一种以一定费用借贷物品的经济行为，即出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用，承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利，但物品的所有权仍保留在出租人手中，同时承租人为其所获得的使用权需向出租人履行一定的义务（通常是支付费用（租金）。

杠杆租赁

杠杆租赁是融资租赁的一种特殊方式，又称为第三者权益租赁，是介于承租人、出租人及贷款人之间的三边协议，由出租人（租赁公司）本身拿出部分资金，然后加上贷款人提供的资金，以便购买承租人所欲使用的资产，并将此资产交由承租人使用；而承租人使用租赁资产后，应定期支付租赁费用。