婚内财产协议主要是夫妻针对婚姻关系存续期间所获得的财产以及婚前财产作出的约定。
当面临房贷尚未还清的状况时，夫妻二人能够就房产的归属等一系列相关财产事宜进行约定。
这种约定必须是双方出于自愿，经过充分协商后达成的。
其内容要清晰明确、具体细致，例如明确约定在还清贷款之后，房产归某一方所有；
或者约定双方对房产的共有方式以及各自所占的份额等。
一旦双方在该协议上签字，它就具备了法律效力。
需要注意的是，即便协议已经生效，但如果没有办理物权变更登记，这并不影响协议本身的效力。
然而，为了避免后续可能产生的各种纠纷，建议夫妻在签订协议之后，尽快办理相关的登记手续，或者咨询专业的律师，以确保协议的合法性和有效性，从而更好地保障双方的权益。