问题 | 离婚房子有房贷怎么公证给孩子 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
当离婚时房子还有房贷,要把房子公证给孩子的话,步骤如下。
首先,夫妻双方得齐心协力,达成一个统一的意见,就是要把这房子送给孩子。 接着,得把一些相关的材料准备好,像离婚协议,那上面得清楚写明房子的归属情况; 还有房产证,这可是房子的重要凭证; 以及双方的身份证,得确保都是本人的。 准备好这些后,就可以去到房屋所在地的公证处,向那里提出公证申请,然后认真填写公证申请表,再把之前准备好的材料都提交上去。 公证员会特别仔细地审核这些申请材料,也会询问夫妻双方关于赠与房子的意愿到底是怎样的,有没有什么其他的想法之类的。 等一切都确认无误,公证员就会出具一份公证书,这份公证书会非常明确地对房屋赠与孩子这个事实进行确认。 不过,大家要注意,虽然已经办理了公证,但是在房贷还没有还清的这段时间里,房屋的产权还是处于抵押的状态,是不能去办理过户手续的。 只有等房贷全部还清,解除了抵押之后,再按照规定去办理过户手续就可以。 |
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