婚后按揭买房在离婚时的财产分配有着明确的原则。
当房屋登记在双方名下时，它就被视为夫妻共同财产，这就好比夫妻共同拥有的一件宝贝。
离婚时，双方可以先尝试自行协商分割，就像两个商量着怎么分一块蛋糕一样。
要是协商不成，那就得靠法院来根据双方的出资等情况进行判决，就好像法官在主持财产分配。
而如果房屋登记在一方名下，一般也会认定为夫妻共同财产，但这时候另一方就需要拿出证据来证明自己对购房有出资等贡献，就如同要找出自己在买房这件事上留下的“痕迹”。
对于婚后共同还贷以及房屋增值的部分，离婚时另一方是有权利要求获得补偿的。
具体的补偿金额，可以通过计算共同还贷部分以及这部分对应的增值部分来确定，就像是精确地计算出每一份付出应得的回报。
总之，离婚时的房产分配是一件很重要的事情，需要综合考虑多种因素，始终以公平合理为原则，这样才能更好地保障双方的合法权益，让离婚这件事少一些纷争，多一些平和。