在婚姻关系合法存续期间，若有任何一方父母为其子女购置不动产，且出资金额已进行产权登记并记录于出资方子女的名下方，视为仅向其子女一人提供赠与。
如此产生之不动产权归属应被认定为该夫妇中任一方的个人财产。
反之，若父母仅支付了购房的首付款项，而房产证上却同时记载了夫妻双方的姓名，那么这笔首付款项通常被视为对夫妻二人的赠与。
在此情况下，夫妻双方共同偿还贷款所累积的还款金额以及相应增值部分均将作为共同财产处理。
在离婚诉讼过程中，法庭将会依据众多因素，如双方的贡献度、婚姻持续时间等，来综合评估和分配这些财产。