当婚姻存续期间购置的房地产产权问题上，如夫妇两人并无特别的权益分配协议，尚属夫妻双方共同所有。
当面临房产的分割与过户进程中，一般会出现以下两种常见的处理方法：
首先，由双方当事人达成共识，明确各自所占有的比例，随后依照协商的结果进行相应的过户手续办理；
其次，也可以通过法院的裁决来确定该房产的所有权以及各人所占有的份额，进而根据裁决的结果进行相应的过户操作。