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问题 婚后买房父母出首付算夫妻共同财产吗
分类 婚姻家庭-财产分割
解答
律师解析:
在婚后续购房产时,父母提供首付款项,关于该房产是否归属为夫妻共有的问题,必须依据实际情况来进行详细的分析和判定。
假设父母已明确表达了其所支付的首付款项是赠予给夫妻二人的,此类状况下,则可以认定该房产通常被确认为夫妻双方的共有财产。
然而,若父母明确表示仅希望将其赠予给自己的子女,那么这笔首付款项所对应的房产价值应当被视为子女的个人财产。
而婚后由夫妻双方共同偿还贷款以及相应增值的部分,则可纳入到夫妻共有财产之中。
法律依据:
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条
当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
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更新时间:2025/4/19 21:17:16