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问题 婚后买房父母付首付离婚怎么分配房产
分类 婚姻家庭-财产分割
解答
律师解析:
在婚后购买房产过程中,若父母直接支付了购房首付款项,且明确表明此款项系赠与其独生子或独生女的,则在面对离婚纠纷时,这部分初始款项及其相应增值部分将被视为子女一方个人资产,而其余部分及其产生的增值构成的财产,则应根据法律规定作为夫妻双方共有的财产加以分配。
然而,若在此情况下,父母并未明确表达出这笔款项属于对独生子女一方的赠予意愿,一般的司法实践将会倾向于将之视为对整个夫妻家庭的赠与行为,故而涉及到的房产整体及其衍生增值价值,往往需要通过夫妻共有财产的方式进行合理分割。
法律依据:
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条
当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
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更新时间:2025/4/19 13:07:33