当涉及到住宅拆迁事宜之时，夫妇之间对房地产权益如何分割，首要前提即是要明确该住宅是否为二者的共有财产所构成。
若确实如此，则通常情况下将依照平等原则进行分割处理。
然而，若是在此期间，某一方在婚姻关系中出现过失行为，亦或是经由双方的友好协商，最终达成了与此标准不同的分配方案，也可依据双方协商结果予以执行，或者遵循针对过错方的相关律法条文实施分配。
倘若该住宅原本便是单一方在婚前拥有的财产，那么在面临拆迁之际，针对该房屋自身价值的赔偿金，往往仍将归属于原始所有权人所有；
但是，与此同时，由于拆迁政策引发的其他形式赔偿，比如安置费用等等，便需根据实际状况在夫妇之间进行合理的分配。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。