在通常情况下，已婚夫妇在婚姻期间所购置的房屋被视为夫妻共有资产，在面临离婚时，这部分财产将按照公平合理的原则进行划分，即由双方共同享有。
然而，若夫妻双方以书面形式表达该房产明确归属其中一方所有，亦或是某一方能够充分证明他或她在购买过程中所付出的购房款都是源自于自己个人的财产所得，那么这种特殊情况就有可能会被认定为是当事人一方在婚姻关系存续期间的私人财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。