在未婚情侣决定步入婚姻殿堂之前，其中一方向对方转移房地产等大宗资产的行为，若未经明确的条款解释，通常会视为一种赠与。
然而，当这对恋人最终因为种种原因离婚时，那原本被转移至女方名下的房产，很可能会被法院视作女方的个人财产，并不纳入夫妻共有财产之列进行公平分割。
但在此情况之外，倘若能够提供确凿的证据显示，该多次的房地产转户行为带有附加条件或者附属义务存在，举例来说，是以维持婚姻关系作为必须遵守的前提条件，然而离婚却恰恰违背了这个设定的约定，那么在司法裁决过程中，这座房地产的归属权以及如何进行合理分配，有可能需要面临重新审视与评估。
除此之外，假如在婚姻关系持续期间，这对产权变动前已缔结书面协议的夫妇双方对于这处房地产的所有权归属或者处置问题，均有各自明确的书面意愿，那么理应依据这份书面约定来进行直接判定。
言归正传，具体的审判结果将会充分考虑到包括此次转移行为在内的各种影响因素以及相关证据的有效性。

《中华人民共和国民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。