在涉及到离婚时房产拆迁权益的分配问题上，我们必须要综合考虑各种影响因素，包括房产的所有权性质和来源，以及拆迁补偿所采取的具体形式等等。
比如，若房产属于夫妻双方共有财产，为了确保公平有效地处理此类情况，通常倾向于将拆迁补偿视为夫妻共同财产来予以分割。
然而，如果财产本身为婚姻关系缔结前一方所有的个人财产，尽管婚后由于房屋拆迁而获取的补偿，其中一部分可能是基于房屋价值增长的收益，这部分收益却未必一定能被认定为夫妻共同财产，而是需要根据实际情况进行具体分析和判断。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。