通常情况下，婚后单独购买房屋并不被认定为个人财产。
在婚姻维持阶段，如果一方是用其婚前资产支付了购房首付且在此后利用夫妻共享的财务资源偿付贷款，那么该不动产将会登记在首付款支付人的名下。
若在离婚时，双方无法就此问题达成共识或者协议，那么这处不动产将交由法院裁决。
倘若法院最终判令这套房产归属产权登记者，则未偿还的贷款就将成为登记者的个人责任。
至于双方在婚后共同偿还贷款所付出的款项及其对应的财产增值部份，按照《中华人民共和国民法典》的相关条例，应当由产权登记方向对方进行相应的经济补偿。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。