依据离婚协议书中的规定，房产归属于女方所有，而女方则享有对该房产进行销售的权力。
自离婚协议书正式生效之日起，该房产的所有权已明确地划分为女方所有，因此，女方对于此项房产具有充分、完整的财产处置权，其中包括了销售此房地产的权限在内。
但是必须引起重视的是，务必要确保该房产所有的产权变更手续已经全部完成，也就是指，当房产已成功地转移登记至女方的名字之下之时。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。