问题 | 婚后买房怎样属于个人所有房产 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
当夫妻双方希望在婚后购置的房产可以完全归属于其中一人时,以下几种情况较为常见:
首先是一方以其婚前个人所拥有的全部资金进行购房,并且房屋产权登记也位于购买者本人名下; 其次是婚后一方由于遭受人身伤害而得到的相应赔偿费用,这些赔偿金可以用来全额购买新房,且产权登记同样落在购买者本人名下; 最后,如果夫妻之间能够达成书面协议,明确指出某处房产应归属于某一方所有,那么这一协议也将成为保护房产归属权的重要依据。 然而,需要特别强调的是,以上任何一种情况都必须妥善保存相关的证明文件和证据材料,以便在必要时提供有力的法律支持。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。 |
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