在离婚事宜中，关于共有房产的处置问题主要取决于离婚之时对于该类财产的所有权分配方案。
假设双方离婚时达成共识将该房产视为共同所有，那么在处置房产的过程中，双方必须进行充分的协商，以确定最终的售价以及交易方式等关键性细节，同时还需共同完成相关的法律手续。
然而，若离婚协议明确规定了某一方享有该房产的全部或部分所有权，则拥有该房产的一方有权自行决定是否出售，但在此之前，他们有义务向另一方支付适当的补偿款，或者根据离婚协议中的具体条款来妥善处理这一问题。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。