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问题 婚后买房怎样才能属于个人房产
分类 婚姻家庭-财产分割
解答
律师解析:
在婚后购置房屋欲取得个人房产的所有权,通常的方式包括以下几种:
首先,若购房资金完全来源于个人婚前财产,且房屋产权登记在个人名下,则此种情形往往被认定为个人房产权益;
其次,如夫妻二人已通过书面协议明确约定该套房产归某一方单独所有,亦可实现个人房产的归属权;
最后,倘若在婚姻关系存续期间,某一方因遭受人身伤害而获得赔偿或补偿款项,并将其用以购买房产,那么这笔款项亦可确认为个人财产。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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更新时间:2025/4/14 10:01:15