问题 | 婚后买房如何成为个人财产 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
当我们在婚后打算购置房产,但又希望其能被视为个人财产时,通常可采取下列几种途径进行实现:
首先,我们可以直接与配偶签署书面协议,就此房产明确约定属于我们其中一人独享所有权; 其次,如果能够以婚前个人财产筹集所有房款,同时妥善保存相关的资金来往证明等资料,也同样能达到这一目的; 最后,遇到父母愿意出资替子女购买住房时,只要他们能够明确表示该笔款项只是赠予自身儿女的个人财产,且房屋登记证书亦记录在出资方子女的名字之下,同样具备法律效力。 然而,值得我们注意的是,以上所述的每种方法均需提供充足的证据予以支撑。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。 |
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