婚后购置房产欲使其成为某一方的专属财产，通常会出现以下几种情形：
首先，可以利用一方在婚前所拥有的全部资金进行购房，并且将购买的房产记在出资人的名下；
其次，若婚姻关系存续期间由一方的父母亲友全额资助购买房屋，并将该房产登记在他们自身孩子的名字之下，同时明确表示该房产仅作为对他们孩子的单独赠予。
另外，倘若选择通过贷款方式购置房产，夫妻双方可通过书面协议的形式约定该房产完全属于某一方的个人财产，并且后续所有的还款均由这一方以个人财产支付。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。