在正常情况下，离婚后购买房产进行贷款往往需出具离婚协议。
这是由于银行在审核贷款申请时，必须对申请人的婚姻状况以及财产分配情况进行全面的调查与核实，以便对其还款能力及潜在风险进行精确评估。
而离婚协议能够明确阐述财产分割以及债务负担等相关事宜，从而为银行提供更为精准的决策依据。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。