在涉及离婚财产分割的房产中，倘若存在尚未偿清的按揭贷款，进行产权转移往往需首先清偿全部房贷或就此事项与对应的放贷银行达成协议，以达成更名或变更贷款人之目的。
如果夫妻二人能够就此事取得共识，且其中一方愿意承担剩余贷款的还款责任，那么便可在离婚协议中对此予以明确规定，待条件成熟后再行办理相应的产权过户手续。
然而，若因经济原因无法一次性结清贷款，部分银行或许会考虑同意变更贷款人，但这同样需要符合银行所设定的相关要求及条件。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。