当涉及到离婚过程中对于房屋财产的分割处理时，首要步骤便是确定该房产究竟属于夫妻双方中的哪一位所有，是其中一人在婚姻关系存续期间以全额付款的方式独自购置并登记于个人名义之下呢？还是在婚后由双方共同出资购买的财产呢？亦或是其中一方在婚前曾购置过，但在后续的婚姻生活中仍然需要共同承担贷款等相关责任呢？这些情况都将会影响到双方的权益分配及房产分割方案。
倘若该房产系配偶一人在婚前所购得并且已登记在其个人名下，那么这部分房产通常被视为个人财产，在离婚诉讼中并不进行分割。
然而，若该房产是在婚后由夫妻双方共同购买的，或者是由其中一方在婚前购买，但在婚后仍需与对方共同承担贷款等相关责任，那么这类房产则通常被认定为夫妻共同财产。
在实际的财产分割过程中，法院会综合考虑到双方的意愿表达、各自对房产的贡献程度以及子女抚养等多方面因素，可能会采取以下几种方式进行处理：
如一方向另一方支付相应的补偿款项后取得房产的所有权；
或者双方共同出售房产并按照份额分享所得售房款等等。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。