本律师郑重告知您，离婚协议书本身无法直接证实房屋所有权。
请注意，这是因为离婚协议仅仅属于夫妇之间就离婚财产进行分配的契约性文书，其并非作为房屋所属权的法定生效证件使用。
对房屋所有权的最终认定，通常需依赖于不动产登记薄上的详细记录或房屋所有权证书的具体内容。
然而，在某些特殊情形下，经由法院裁定为合法有效的离婚协议，也可被视为主张房屋权益的重要证据之一。

《中华人民共和国民法典》第二百一十六条
不动产登记簿是物权归属和内容的根据。
不动产登记簿由登记机构管理。