| 问题 | 离婚房产过户需要什么费用和手续 |
| 分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
| 解答 |
律师解析：
在进行离婚房产过户操作时所产生的费用主要集中于契税和个人所得税两项，然而针对房产以离婚财产分割的方式实现过户者而言，现行政策通常给予免征契税的待遇。
具体的手续流程中，需由双方当事人共同携带有效身份证明文件、离婚证书、离婚协议或经法院裁定的判决书以及房产所有权凭证等相关资料，前往房产所在地的不动产登记管理机构进行办理。 值得特别关注的是，若该房产尚有贷款尚未偿还完毕，则可能需要先行与贷款银行进行沟通协调并妥善解决相关事宜。
法律依据：
《关于契税法实施后有关优惠政策衔接问题的公告》
一、夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的，免征契税。 |
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