在离婚之后面临房产遭遇拆迁这种状况之时，最首要且关键的工作便是要明确此项房地产的所有权归属于哪一方。
假设离婚之时已经将房产详细地划分给了某一方，那么在这种情况下，拆迁所产生的补偿款项往往会直接归属于获得房产的那一方。
反之，若房产在离婚时并没有被清晰地分割，或者双方对此依旧存在较大分歧与争议的话，则必须依据离婚协议、法庭的最终判决以及其他相关的佐证资料来确定和确定所有权的归属问题。
而对于由夫妻双方共有的房产而言，拆迁补偿的分配也应当按照双方各自为房产所做出的贡献程度或事先约定来进行合理的划分。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。