在处理婚姻关系破裂之时的房产分割问题时，相关解决之道须详尽审慎地考虑多方因素。
若该处房产乃为夫妇二人在婚后共同购置，那么其一般将被等量分割以作决断。
倘若此房产系由一方在婚前置办，然而在婚后双方共同承担了贷款责任，此种情况下，双方共同偿还的贷款及其相应增值部分便可作为共有财产进行分配。
若是由一方父母出资购买并注册在其中一方面前，此类状况常被认定为个人财产。
再者，倘若双方当事人对上述房产的分割事项已经达成一致并签订协议，那么应严格依照协议内容予以执行。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。