在离异之后，若某项房产被判属某一方独自所有，要想将该房产予以售出，首要步骤务须明晰该房产的所有权，且须已顺利完成离婚协议书或法院判决书中所规定的有关房产所有权的相关手续。
拥有该房产的一方有权选择通过房地产经纪人或自行寻找潜在买家。
在与买家达成初步共识后，双方应签署正式的房屋买卖合同，并进行房产过户等相关程序及手续。
在此过程中，必须严格遵循诚信原则，对买家详尽披露房产的所有实际使用状况及其各项权益与风险。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。