在面临离婚程序时，关于房地产的分配将综合考量诸多复杂的因素。
若该房地产为夫妻双方在婚姻关系存续期间共同购置，那么通常情况下，将会采取平均分配的方式进行处理。
然而，倘若其中一方在购置过程中投入了更多的资金，或者在获取房地产方面做出了更为显著的贡献，那么法院很可能会酌情给予其更多的份额。
另外，如果该房地产系由某一方在婚前购置，而在婚后由双方共同承担贷款并产生相应增值，那么另一方同样拥有分割该部分财产的权利。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。