在离婚诉讼中，遗产分配问题主要取决于诸多复杂因素。
当涉及到夫妻双方共同出资购买的不动产时，多数情况下法院会予以平均分配操作，然而，法院也会充分考虑到当事人的具体情况，例如某一方对于家庭的贡献度较高或者承担了更多抚养子女的责任等因素，可能会酌情给予其更多份额。
另一方面，如果该房产为其中一方在婚前购置且婚后并未参与任何形式的房贷还款事宜，那么按照惯例，该房产将被判定属于购买方独自拥有。
然而，如若双方在婚姻期间进行过房贷还款，那么在此种情形下，共同偿还的贷款及其相对应的增值部分是需要进行详细划分的。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。